1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+11.8%
和光市
48.4万円/㎡
前年比+50.7%
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アーベイン和光南キッズパーク
埼玉県和光市南一丁目
東武東上線 / 地下鉄成増駅 徒歩36分
1997年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
3,024万円
41.3万円/㎡
1,905
2,651
3,397
4,143
AI査定結果
推定相場価格
3,024万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,651万円〜3,397万円
36.2万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
アーベイン和光南キッズパーク
2,480万円（33.8万円/㎡）/ 2階 / 73.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,480万円 | 33.8万円 | 2階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 3,780万円 | 52.0万円 | 3階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 2,990万円 | 40.9万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 2,780万円 | 37.9万円 | 2階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 3,190万円 | 43.6万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 2,990万円 | 41.2万円 | 3階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 45.2万円 | 3階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 3,280万円 | 44.8万円 | 2階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,580万円 | 49.3万円 | 3階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | アーベイン和光南キッズパーク 和光市南一丁目 | 地下鉄成増駅36分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/27 | リーベスト和光II 和光市新倉二丁目 | 和光市駅21分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 日神パレステージ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/10 | メイツ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅16分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.71㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション和光本町 和光市本町 | 和光市駅11分 | 2,480万円 | 40.0万円 | 62㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/01 | ハートスクエア和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.39㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/09 | マイキャッスル大泉中央公園II 和光市南一丁目 | 和光市駅31分 | 1,850万円 | 32.2万円 | 57.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション和光第5 和光市新倉二丁目 | 和光市駅16分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/03 | アークハイム和光 和光市新倉三丁目 | 和光市駅13分 | 2,560万円 | 37.4万円 | 68.44㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/07 | モア・ステージ和光 和光市新倉三丁目 | 和光市駅15分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ 和光市南一丁目 | 和光市駅37分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.8%上昇、和光市では50.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は和光市の平均と比較して30.2%割安です。
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